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全球增长和收入区域表现2025年回报率最高的国家和城市主持人人口统计和收入宾客人口统计和行为提升收入或储蓄的趋势关于爱彼迎统计数据的常见问题1. 2025年，一位新的Airbnb房东究竟能赚多少钱？2. 到 2025 年，Airbnb 是否仍然比酒店便宜？3. 2025 年，哪些城市或地区对新房东来说最有利可图？4. 2025 年，地理位置是否仍然是最重要的因素，还是配套设施会更胜一筹？5. 到 2025 年才开始盈利性地进行主机托管是否为时已晚？结语

2025 年，Airbnb 继续革新数百万人的旅行和赚钱方式，促成超过 491 亿笔预订，创造 11.1 亿美元的收入，同时连接 275 亿用户和全球 8.1 多万房东运营的 5 万个独特房源。

无论您是想将空余房间每年出租赚取 13,800 美元至 40,000 美元，还是想在下次度假时节省 30% 至 60% 的酒店费用，亦或是想在多处房产中扩展您的全职房东帝国，您都将发现一座金矿。

最近，Reddit 的 r/Airbnb_hosts 版块上出现了一些帖子，庆祝一些新手在二线城市仅凭一个房源就在第一个月就获得了 7,000 美元的利润。与此同时，Quora 用户询问“2025 年还是开始做房东的好时机吗？”，经验丰富的房东们则一致回答“是”，他们指出，更高的每晚房价、郊区较低的竞争以及新的 AI 驱动的定价工具可以将收入提高 25% 到 40%。

这份详细的指南结合了 2025 年最新的 Airbnb 统计数据和实际策略，让您——旅行者、兼职者或投资者——将该平台转化为即时现金流或难忘的旅行。

全球增长和收入

Airbnb 报告称，2024 年的收入将达到惊人的 11.1 亿美元（预计 2025 年将增长 15-18%），同比增长 12.1%，总预订额达到 81.8 亿美元。

该平台目前拥有 8.1 万个活跃房源——创历史新高——同时，全球预订的住宿和体验数量达到 491 亿晚，比 2023 年增长了 9.5%。

每秒钟有 6 位客人入住，房东平均年收入为 13,800 美元（前 10% 的房东年收入超过 41,000 美元）。

您可以立即获利：在需求旺盛的郊区和农村地区，新房东通常可以达到 70-85% 的入住率，价格为每晚 150-350 美元。

年份收入（十亿美元）预订量（百万）活跃房源（百万）总预订额（十亿美元）20203.31935.623.920215.93006.046.820228.33936.663.220239.94487.773.3202411.14918.181.8

Reddit 的 r/Airbnb 版块证实，由于疫情后的调整之后需求终于再次超过供应，2025 年大多数市场的每晚价格上涨了 8% 至 22%。

区域表现

北美仍然是 Airbnb 的摇钱树，尽管房源数量只占 30%，但凭借每晚 208 美元以上的平均价格，却贡献了约 55% 的总收入。

欧洲紧随其后，需求激增（每年预订超过 144 亿晚），而拉丁美洲的增长速度最快——近年来收入增长超过 80%——因为远程办公人员涌向墨西哥、哥伦比亚和巴西。

地区占全球收入的百分比2025年平均每晚房价2024年预订夜数（百万晚）北美55%$208180+欧洲28%$135160+拉丁美洲9%$9570+亚太6%$11855+非洲2%$8812+

通过瞄准被低估的拉丁美洲城市（麦德林、普拉亚德尔卡门），您可以获得丰厚的利润。在这些城市，每晚 80 至 120 美元的房源入住率可达 80%，扣除费用后每年净赚 30,000 美元以上。

2025年回报率最高的国家和城市

美国以超过 2.25 万个房源和超过 21 亿美元的房东收入占据主导地位，其次是法国、意大利，以及表现令人惊讶的墨西哥和巴西等国。

在各城市中，圣地亚哥的年收入最高，达到 379 亿美元，其次是奥斯汀（342 亿美元）和基西米（339 亿美元）——所有这些都得益于国内旅游和远程办公人员。

秩国家活跃房源（百万）2024年主机收入（十亿美元）1美国2.5+21+2法国1.24.53意大利0.751.94西班牙0.652.15墨西哥0.551.6

2025年房东收入最高的城市：

秩城市主持人平均年收入平均每晚房价1加利福尼亚州 圣地亚哥$ 48,000 +$2852德克萨斯州 奥斯汀$ 44,000 +$2653基西米，佛罗里达州$ 42,000 +$2204田纳西州纳什维尔$ 39,000 +$2455亚利桑那州斯科茨代尔$ 38,000 +$290

Quora 上的讨论证实，由于对沙漠豪华住宿的需求，斯科茨代尔和约书亚树的房源在旺季的平均价格为每晚 350 至 600 美元。

主持人人口统计和收入

女性房东占房源总数的 56%，自 2008 年以来累计收入超过 32 亿美元；而老年人（60 岁以上）是增长最快的群体，拥有超过 400,000 万房东，年收入达 747 亿美元。

普通房东每年接待客人 48 晚，但超级房东（排名前 10%）的接待量超过 200 晚，收入超过 41,000 美元。

人口主机百分比平均年收入女性56%$15,200男性44%$12,900老年人（60岁以上）15％+$18,700千禧45%$16,500

通过发布独特的住宿（树屋、迷你屋、豪华露营车），您可以轻松跻身六位数收入俱乐部——Reddit 房东报告称，其收入比同一城市的普通公寓高出 300%。

宾客人口统计和行为

54% 的客人为女性，59% 的客人年龄在 25-44 岁之间，平均入住时间为 4.3 晚。

86% 的房客选择 Airbnb，认为其地理位置优于酒店；77% 的房客希望“像当地人一样生活”；64% 的房客认为 Airbnb 更环保。

移动端平均预订时间：仅需 11 分 31 秒。

年龄组别宾客百分比18-2415%25-3436%35-4423%45-5414%55-647%65+5%

在旅游淡季预订整套房屋，并利用新的“月租”折扣，可以将主要城市的房价降至每晚 30-60 美元，比住酒店节省 40-70% 的费用。

提升收入或储蓄的趋势

Airbnb推出人工智能定价工具，可提高房东收入25-40%，对所有房客进行身份验证，并推出“Icons”类别，提供10,000美元以上的豪华体验。

由于数字游民占据了预订主导地位，月租住宿量激增 80%。Reddit 用户称赞新的“房客最爱”徽章，该徽章能为符合条件的房源带来 20% 的额外预订量。

通过获得“宾客最爱”地位（评分 4.8+，取消率 <1%）并启用“即时预订”，您可以最大限度地提高利润——房东报告入住率提高了 35%。

关于爱彼迎统计数据的常见问题

1. 2025年，一位新的Airbnb房东究竟能赚多少钱？

新房东平均每年收入 13,800 美元，但在需求量大的城市或拥有独特房源的情况下，第一年轻松就能赚到 25,000 至 50,000 美元；许多 Reddit 用户表示，通过制定有竞争力的价格并迅速获得“房客最爱”地位，他们在最初的 60 至 90 天内就能获得 3,000 至 8,000 美元的利润。

2. 到 2025 年，Airbnb 是否仍然比酒店便宜？

是的——与同等酒店客房相比，整套房屋平均可节省 40% 至 70% 的费用，尤其是连续入住三晚或四人以上团体入住时；在里斯本、曼谷和墨西哥城等主要城市，月租优惠现已将房价降至每晚 30 至 60 美元。

3. 2025 年，哪些城市或地区对新房东来说最有利可图？

圣地亚哥、奥斯汀、纳什维尔、基西米和斯科茨代尔的房产年收入最高，每套房产每年可赚取 38,000 至 48,000 美元，而麦德林、普拉亚德尔卡门和阿什维尔等新兴市场在竞争和启动成本较低的情况下，入住率可达 80% 以上。

4. 2025 年，地理位置是否仍然是最重要的因素，还是配套设施会更胜一筹？

两者都很重要，但随着远程办公人员的增多，快速 Wi-Fi、专用工作空间和自助入住现在推动了 60-80% 的预订；添加热水浴缸、游泳池或独特美学（树屋、A 型框架）的房东通常会收取 50-200% 的溢价。

5. 到 2025 年才开始盈利性地进行主机托管是否为时已晚？

绝对不是——郊区、农村和二线城市的需求增长速度超过了供应速度，而大城市的监管却将旅行者推向了更远的地方；使用 Airbnb 的 AI 定价和房客最爱清单的新房东通常在 90 天内就能达到 70% 以上的入住率和 2,000 至 5,000 美元的月利润。

另请参阅：

TikTok用户统计数据

电子游戏行业统计数据

Facebook 用户统计数据

营销自动化统计

语音搜索统计

结语

Airbnb 对 2025 年的统计数据描绘了一幅不可阻挡的景象：491 亿笔预订，11.1 亿美元的收入，8.1 万个房源，房东总共赚取数百亿美元，而旅行者与酒店相比节省了大量资金。

无论您是今天出租您的空余卧室，第一个月就能净赚 1,000 美元以上；还是预订墨西哥每晚 49 美元的海滨别墅；亦或是扩大规模，拥有多处房产，赚取六位数收入，现在都是绝佳的机会。

需求再次超过供应，大多数市场的每晚房价上涨 10-25%，新工具使主机托管比以往任何时候都更容易、更有利可图。

今晚就开始——创建您的房源，利用 Airbnb 的人工智能建议设定有竞争力的价格，加入数百万已经将闲置空间转化为可观收入或难忘冒险之旅的用户行列。

来源: Statista, 应用程序业务